Bezugsfreie und gepflegte 2-Zimmerwohnung in Erbach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Erbach bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare – ebenso eignet sich das Objekt ideal als solide Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1994 und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen eröffnet. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich, sodass sich der vorhandene Platz optimal nutzen lässt.

Die Immobilie ist frei und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ein attraktives Angebot für alle, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Erbach kaufen möchten. Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Erbach bei Ulm. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum von Ulm als auch umliegende Orte zügig erreicht werden können. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für schnelle Wege zu den wichtigsten regionalen Verkehrsachsen. Natur- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Auszeiten im Freien ein.