Haus zur Miete in Ehingen
Bungalow in erstklassiger Lage in Ehingen zu vermieten

Beschreibung

Dieser äußerst gepflegte und zum Teil neu renovierte Bungalow liegt in Ehingens absoluter Top-Wohnlage im südlichen Stadtgebiet. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Einbaugarderobe sowie ein angeschlossenes Gäste-WC, welches aktuell erneuert wurde. Der große und helle Wohn- Essbereich bildet den Wohnmittelpunkt. Auch hier wurden die Wände sowie die Bodenbeläge erneuert bzw. renoviert. Dank großer Fensterflächen wird dieser Bereich hell mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man auch ebenerdig auf die Südwestterrasse. Diese lädt zum Verweilen ein und wurde mit einer neuen Markise ausgestattet. Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, sowie das Bad gliedern sich an einen separaten Flur. Auch diese Räumlichkeiten wurden inkl. Bad komplett erneuert. Die Küche mit Einbauküche ist etwas älter, dennoch aber sehr gepflegt. Ein weiterer Arbeitsbereich mit angegliedertem WC und separaten Eingang bietet sich optimal als Homeoffice an. Von hier aus gelangt man auch in die Garage. Im Untergeschoss sind fünf Abstellräume, Öllager, Heizraum, sowie ein Hobbyraum, zu finden. Auch hier wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen und Wand- und Bodenbeläge erneuert. Neu ist ebenfalls die Öl-Zentralheizung. Dank moderner Heiztechnik lässt sich der Ölverbrauch senken. Ein herrlicher und großzügiger Garten umgibt das Anwesen und lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Aktuell wurden aufwendige Renovierungen vorgenommen, so dass den neuen Bewohnern ein Schmuckstück, in Ehingens schönster Lage zur Verfügung steht!

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.300,00 EUR. Versorgungsverträge für Strom und Wasser, sowie die Befüllung des Heizöltanks sind Sache des Mieters. Einmal im Jahr werden die Nebenkosten wie z. b. Versicherungen usw. auf den Mieter umgelegt.

Lage

Dieser Bungalos liegt in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet im Ehinger Süden, Nähe der Wolfert-Anlage. Innerhalb kurzer Zeit sind die Ehinger Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften wie Bäcker, Metzgereien, Ärzte und Ämter,erreichbar. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.300 €
Kaution 2.600 €
Adresse 89584 Ehingen - Ehingen
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmer 5,50
Objekt-Nr. 40666

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 184,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 23.01.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 15.09.2018
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5,50
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt

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