Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Ehingen-Erbstetten

89584 Ehingen-Erbstetten
Objekt-ID: 41042
240.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 108 m²Wohnfläche
5Zimmer
ca. 659 m²Grundstück
1973Baujahr
3Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis240.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 108 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 659 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1973
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1

Stellplätze

Garage1

Beschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ehingen-Erbstetten präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 als attraktives Zuhause für alle, die Wert auf ein solides Wohnumfeld und eine etablierte Nachbarschaft legen. Das Haus überzeugt durch seine klassische Substanz, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie den gepflegten Gesamteindruck – eine ideale Basis, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und langfristig anzukommen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein eigenes Haus in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Orte verzichten zu wollen. Ehingen-Erbstetten bietet dabei eine lebenswerte Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur im näheren Umfeld.

Das Einfamilienhaus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, ebenso wie für Käufer, die eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage als langfristige Investition betrachten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Erbstetten der Stadt Ehingen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlich geprägten Atmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ehingen selbst vorhanden, sodass eine komfortable Wohnqualität mit alltagsnaher Infrastruktur gewährleistet ist. Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis20.05.2036
Endenergiebedarf179,6 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1973
Wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungsartElektro
HeizungsartOfenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 179,6 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage