Haus zum Kauf in Ehingen
Einfamilienhaus in Wolfertnähe in Ehingen zu verkaufen

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine einmalige Lage in Wolfert-Nähe! Im Jahr 1954 wurde dies in klassischer Massivbauweise erstellt. Die praktische und großzügige Raumaufteilung lässt auch heute keine Wünsche offen! Beim Betreten des Hauses kommt man zunächst in ein geräumiges Treppenhaus. Das Hauptwohngeschoss befindet sich im EG. Hier gliedern sich an einen Flur das große Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, sowie das Bad an. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Dielenbereich, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, sowie ein Bühnenzimmer welches als weiteres Kinderzimmer ausgebaut werden kann. Der Dachspitz fungiert als Lagerbühne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum verwendet werden kann. Ferner sind hier eine Waschküche, Abstellraum, sowie ein Heizraum zu finden. Umgeben wird das Wohnhaus von einem herrlichen und ebenfalls großzügigen Garten mit einer PKW-Garage.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem sehr begehrten und ruhigen Wohngebiet im Ehinger Süden, Nähe der Wolfert-Anlage. Innerhalb kurzer Zeit sind die Ehinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften wie Bäcker, Metzgereien, Ärzte und Ämter,erreichbar. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 380.000 €
Adresse 89584 Ehingen - Ehingen
Wohnfläche ca. 126 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 587 m²
Objekt-Nr. 40788

Käuferprovision

3,48% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 220,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 28.09.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1954
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Frei
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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