Haus zum Kauf in Oberdischingen
Einfamilienhaus mit Potienzal im Zentrum von Oberdischingen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger, zweiter Reihe im Zentrum von Oberdischingen. Im Erdgeschoss sind zwei getrennte Wohnbereiche vorzufinden. Der Hauptwohnbereich geht über das gesamte Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In einem Anbau ist ein separates 1-Zimmerappartement mit Bad zu finden. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und das Treppenhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem Bad und WC, Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Bühne. Ein herrlicher Garten umgibt das gesamte Haus. Ein Stellplatz in der direkten danebenliegenden Tiefgarage, gehört ebenfalls zum Haus dazu.

Das Objekt befindet sich substanziell in einem guten Zustand. Renovierungen müssen aber vorgenommen werden. Dank der ruhigen Lage sowie der praktischen Raumaufteilung, sowie dem separaten Appartement, ein Schmuckstück mit vielen Möglichkeiten und Potenzial!

Lage

Oberdischingen ist eine selbständige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis. Mit seinen rund 2.100 Einwohnern, bietet Oberdischingen ein reges Kultur- und Vereinsleben. Direkt an der B 311 zwischen Ulm und Ehingen gelgen, bietet die Gemeinde eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gut ausgebaute Straßen verbinden Oberdischingen auch zur 8 km entfernten vierspurigen B 30 Ulm-Friedrichshafen. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 133.000 €
Adresse 89610 Oberdischingen - Oberdischingen
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 338 m²
Objekt-Nr. 40730

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 240 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 240 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Baujahr (Energieausweis) ca. 1900
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 04.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1900
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab frei

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