Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Munderkingen

89597 Munderkingen
Objekt-ID: 41036
199.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 140 m²Wohnfläche
6Zimmer
ca. 308 m²Grundstück
1929Baujahr
4Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis199.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 140 m²
Zimmer6
Grundstücksflächeca. 308 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1929

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Balkone1

Stellplätze

Garage1

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Munderkingen überzeugt mit seinem besonderen Charme und einem durchdachten Raumangebot auf ca. 140 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1929 errichtete Haus steht auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Anbau inkl. Garage wurde im Jahr 1963 erstellt.

Die solide Grundsubstanz sowie die klassische Architektur schaffen eine attraktive Basis für ein behagliches Zuhause mit vielseitigem Potenzial. Das vorhandene Raumkonzept kann optimal genutzt werden oder ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.

Dank der freien Verfügbarkeit kann die Immobilie kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Die Lage in Munderkingen macht dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Munderkingen. Munderkingen selbst bietet mit seinen über 5.000 Einwohnern ein intaktes und reges Kultur- und Vereinsleben. An der schönen Donau gelegen, sind Ausflüge in die Natur jederzeit innerhalb kurzer Zeit machbar. Zahlreiche Gewerbebetriebe nutzen die verkehrsgünstige Lage an der B311 zwischen Sigmaringen/Ulm und Biberach. Ein Bahnhof an der Bahnlinie Ulm-Freiburg, wird ebenfalls mehrmals täglich angefahren. Ferner sind sämtliche Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Ärztehaus zu finden.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis14.04.2036
Endenergiebedarf274,6 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1929
Wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungsartElektro
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 274,6 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage