Haus zum Kauf in Oggelsbeuren
Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Attenweiler-Oggelsbeuren

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in schöner Ortslage von Oggelsbeuren. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 19## erbaut und 1960 erweitert. Laufende Renovierungen wie Fenster und Dach wurden unternommen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Diele, Wohnzimmer, Küche, Flur, sowie dem Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie das Bad untergebracht. Ein Keller rundet das Platzangebot ab. Umgeben wird das Haus von einem schönen und großzügigen Garten sowie einer Einzelgarage.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch müssen Renovierungen je nach Geschmack und Ausführung vorgenommen werden. Vor allem im Dachgeschoss lässt sich durch eine Renovierung noch mehr Platz herausholen.

Lage

Oggelsbeuren liegt im Landkreis Biberach und ist über die diverse Kreisstraßen gut erreichbar. Mit seinen ca. 475 Einwohnern bietet Oggelsbeuren ein reges Vereinsleben. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die Städte Ehingen, Munderkingen und Biberach. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Attenweiler. Weiterführende Schulen sind in Munderkingen und Biberach angesiedelt. Ebenso befindet sich in Attenweiler ein Kindergarten und eine Kinderkrippe.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 250.000 €
Adresse 88448 Oggelsbeuren - Attenweiler
Wohnfläche ca. 98 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 539 m²
Objekt-Nr. 40782

Käuferprovision

3,48% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 408,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) ca. 1930
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 29.08.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1930
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Ortslage
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Frei
Zustand gepflegt

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