Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Munderkingen

89597 Munderkingen
Objekt-ID: 41043
298.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 64 m²Wohnfläche
3Zimmer
ca. 1.003 m²Grundstück
1990Baujahr

Preise

Kaufpreis298.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 64 m²
Zimmer3
Grundstücksflächeca. 1.003 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1990

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine ruhige Lage in Munderkingen und ein großes Grundstück mit ca. 1.003 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein eigenes Haus mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Das Haus bietet vielfältige Optionen. Die Kombination aus kompaktem Wohnraum und weitläufigem Grundstück schafft attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Freiraum im Außenbereich.

Munderkingen als charmante Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Lebensqualität. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Charakter, das durch seine Grundstücksgröße und sein solides Baujahr überzeugt und sich ideal für Käufer eignet, die ein Haus mit Potenzial suchen.

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Munderkingen. Munderkingen selbst bietet mit seinen über 5.000 Einwohnern ein intaktes und reges Kultur- und Vereinsleben. An der schönen Donau gelegen, sind Ausflüge in die Natur jederzeit innerhalb kurzer Zeit machbar. Zahlreiche Gewerbebetriebe nutzen die verkehrsgünstige Lage an der B311 zwischen Sigmaringen/Ulm und Biberach. Ein Bahnhof an der Bahnlinie Ulm-Freiburg, wird ebenfalls mehrmals täglich angefahren. Ferner sind sämtliche Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Ärztehaus zu finden.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis20.05.2036
Endenergiebedarf311,5 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1990
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
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  • D
  • E
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  • G
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  • 200
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  • >250
Endenergiebedarf: 311,5 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage