Haus zum Kauf in Ehingen
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ehingen

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss liegt der Wohnmittelpunkt. Hier sind der Dielenbereich, Wohnküche mit Einbauküche, sowie das große Wohn- Esszimmer mit Kachelofen zu finden. Der Wohnbereich ist nach Westen hin ausgerichtet und wird, dank großer Fensterflächen, mit Tageslicht durchflutet. Im Obergeschoss sind Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie das Bad untergebracht. Ferner ist ein großzügiger Balkon durch das Elternschlafzimmer begehbar. Die Bühne dient als Lagerbühne und ist nicht ausgebaut, aber isoliert. Im Keller ist an einen L-förmigen Flur die Waschküche, Hobbyraum, sowie ein Abstellraum angeordnet. Das Haus wird derzeit über einen zentralen Kachelofen mit Holz beheizt. Fenster sowie Haustüre, sowie der Innenausbau wurden im Laufe der Zeit erneuert. Ein herrlicher Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Ein großzügiger Hof, Einzelgarage sowie Holzschuppen, bieten reichlich Platz.

Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Ein Bezug ist kurzfristig realisierbar.

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt im Ehinger Wohngebiet "Wenzelstein". Fußläufig erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Ehinger Innenstadt mit allen Geschäften wie Bäcker, Metzger, Ärzte und diverse Ämter. Ebenfalls befinden sich unweit des Objektes zahlreiche Supermärkte. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 89584 Ehingen - Ehingen
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmer 4,50
Grundstücksfläche ca. 381 m²
Objekt-Nr. 40704

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 279,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 279,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Sonstige, Holz
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 17.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 1967
Befeuerungsart Sonstige, Holz
Heizungsart Ofenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab kurzfristig
Zustand gepflegt

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