Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Grundstück und Doppelgarage in Rottenacker

89616 Rottenacker
Objekt-ID: 41014
270.000 €Kaufpreis

Reihenendhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 119 m²Wohnfläche
6Zimmer
ca. 378 m²Grundstück
1954Baujahr
4Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
2Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis270.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 119 m²
Zimmer6
Grundstücksflächeca. 378 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1954
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Separate WCs2
Terrassen1

Stellplätze

Garage2

Beschreibung

Dieses charmante, gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 bietet den perfekten Mix aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 378 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus eröffnet Ihnen auf ca. 119 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, davon vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer sorgt für entspannte Morgenroutinen. Der gepflegte und vollständig unterkellerte Zustand des Hauses bietet zusätzliche Abstell- und Entfaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer schönen Terrasse die Seele baumeln und genießen Sie die Ruhe des eigenen Gartens. Eine Doppelgarage rundet das Platzangebot ab. Trotz der ruhigen Lage besticht die Immobilie durch ihre Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und einer gut entwickelten Infrastruktur.

Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser einladenden Nachbarschaft. Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr neues Traumhaus zu erwerben!

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der beliebtesten Lagen der Gemeinde Rottenacker, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Rottenacker bietet mit seinen ca. 2175 Einwohnern alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Arztpraxen, Apotheke, Supermarkt sowie ein reges Vereinsleben tragen zum Wohlfühlen bei. Alle Schularten sind per Zug oder Bus innerhalb kurzer Zeit, in den nahe gelegenen Städten Munderkingen und Ehingen zu erreichen. In Rottenacker selbst gibt es einen katholischen sowie evangelischen Kindergarten und eine Grundschule.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis25.08.2035
Endenergiebedarf310,5 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1954
Wesentlicher EnergieträgerPellet
BefeuerungsartPellet
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 310,5 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage