Gepflegtes Reihenhaus in begehrter Wohnlage

89584 Ehingen
Objekt-ID: 41044
330.000 €Kaufpreis

Reihenhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 96 m²Wohnfläche
5Zimmer
ca. 206 m²Grundstück
1971Baujahr
3Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis330.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 96 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 206 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1971
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Stellplätze

Garage1

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in Ehingen bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1971 errichtete Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide Bausubstanz.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ob für entspannte Stunden im Freien, als Spielfläche für Kinder oder für eine individuelle Gartengestaltung. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, wodurch sich Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner oder auch ein Büro-/Gästezimmer problemlos einrichten lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorrat, Hobby, Waschen oder als Stauraum. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und schafft eine solide Grundlage für mögliche Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen.

Die Immobilie ist frei und somit kurzfristig verfügbar. Ein attraktives Angebot für alle, die in Ehingen ein Reihenhaus mit guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld erwerben möchten.

Lage

Das Reihenhaus liegt in Ehingen, im Wohngebiet "Wenzelstein" in absolut ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Fußläufig ist innerhalb weniger Minuten ein Einkaufszentrum, Post, Apotheke, Bäcker und eine Bank erreichbar. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis09.04.2036
Endenergiebedarf223,5 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1971
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 223,5 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage