Wohnung zum Kauf in Blaubeuren-Gerhausen
Geräumige 3-Zimmerwohnung in Blaubeuren-Gerhausen zu verkaufen

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in der obersten Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die praktische und großzügige Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. An einen großzügigen Flur gliedern sich ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie die Küche mit Einbauküche. Diese ist als Wohnküche ausgelegt und verfügt über reichlich Platz. Ein weiterer Essbereich findet am Fenster Platz. Ein zusätzlicher Durchgang zum Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller, sowie eine abgeschlossene Einzelgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch müssen, je nach Wunsch und Geschmack, Renovierungen vorgenommen werden. Die pfiffige und moderne Raumaufteilung sowie die Lage der Wohnung im obersten Geschoss, bieten für den neuen Eigentümer unzählige Möglichkeiten!

Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung!

Lage

Verkehrsgünstig an der B28 zwischen Blaubeuren und Ulm gelegen, liegt Gerhausen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch zentral. Ein Kindergarten, Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind ebenfalls in Gerhausen zu finden. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Blaubeuren oder in Ulm. Innerhalb ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Ulm. Gerhausen liegt an der Bahnlinie Ehingen-Ulm.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 163.000 €
Adresse 89143 Blaubeuren-Gerhausen - Blaubeuren
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 40710

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 178 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1974
Gültig bis 30.05.2018

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Frei
Zustand gepflegt

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