Haus zum Kauf in Rottenacker
Geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Rottenacker

Beschreibung

Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Rottenacker. Das Wohnhaus gliedert sich in einem Wohnbereich und Scheunenbereich auf. Das komplette Objekt ist in solider Massivbauweise erbaut worden. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und hell gestaltet. Im Erdgeschoss gliedern sich an einen geräumigen Flur ein Gäste-WC, Bad, Küche mit Abstellraum, Wohnküche und Treppenhaus. Von hier aus gelangt man auch in den Scheunenbereich, welcher im Erdgeschoss aus ehemaligen Ställen und Futterküche bestehen. Im Obergeschoss sind ebenfalls ein großer Flur, drei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer zu finden. Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen und ist somit teilunterkellert.

Umgeben wird das Gebäude von einem herrlichen und großzügigen Garten. Hier lassen sich Träume verwirklichen! Im Haus selbst wurden einige Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Renovierungen müssen aber vorgenommen werden.

Das ideale Anwesen für Familien mit Kindern, welche viel Platz benötigen!

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im Ortskern der Gemeinde Rottenacker, in ruhiger und schöner Lage. Rottenacker bietet mit seinen ca. 2175 Einwohnern alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Arztpraxen, Apotheke, Supermarkt sowie ein reges Vereinsleben tragen zum Wohlfühlen bei. Alle Schularten sind per Zug oder Bus innerhalb kurzer Zeit, in den nahe gelegenen Städten Munderkingen und Ehingen zu erreichen. In Rottenacker selbst gibt es einen katholischen sowie evangelischen Kindergarten und eine Grundschule.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 248.000 €
Adresse 89616 Rottenacker - Rottenacker
Wohnfläche ca. 122 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.642 m²
Objekt-Nr. 40740

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 255,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 02.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab Frei

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