Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Garten in Allmendingen zu vermieten

89604 Allmendingen
Objekt-ID: 41032
800 €Kaltmiete

Erdgeschoss zur Miete

Zur Miete
ca. 128 m²Wohnfläche
3,5Zimmer
1978Baujahr
2,5Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
2Anzahl Stellplätze

Preise

Kaltmiete800 €

Mieterprovision: Keine Provision

Nebenkosten200 €
Kaution1.600 €

Flächen

Wohnflächeca. 128 m²
Zimmer3,5

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1978
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer2,5
Badezimmer1
Separate WCs1
Terrassen1

Stellplätze

Freiplatz1
Garage1
Miete50 €

Beschreibung

Diese großzügige Wohneinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in ruhiger Lage von Allmendingen. Die Wohneinheit erstreckt sich über das komplette Erd- bzw. Untergeschoss. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Die Wohnküche bildet zugleich den Eingangsbereich. Wohnzimmer, Bad, sowie Elternschlafzimmer erstrecken sich in Richtung Garten. An den Flur ordnen sich das separate WC, Kinderzimmer (Durchgangszimmer) sowie großes Kinderzimmer an. Ein großer Lagerraum, Garage sowie ein PKW Außenstellplatz, runden das Platzangebot ab.

Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 750,00 EUR
Garage: 50,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
_________________________
Summe: 1.000,00 EUR

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme – Vielen Dank!

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Allmendingen. Mit seinen ca. 4.400 Einwohnern bietet Allmendingen alles, was man im Alltag benötigt. Supermärkte, diverse Einzelhändler, Apotheken, Bäcker und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Das Industriegebiet, welches sich in südlicher Richtung ausstreckt, wächst geradezu rasant. Zahlreiche Neuansiedlungen von Betrieben gewährleisten ein stetiges Wachstum der Gemeinde. Allmendingen bietet in drei Kindergärten Betreuungsplätze für Kinder ab dem 2. Lebensjahr bei verlängerten Öffnungszeiten. Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule und Jugendmusikschule sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden. Weiterführende Schulen, Sonderschulen und berufsbildende Schulen, befinden sich im nahen Umkreis. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnlinie Sigmaringen-Ulm, sowie zahlreichen Buslinien und die direkte Lage an der Bundesstraße 492 gewährleistet. Zusätzlich bietet Allmendingen ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis19.11.2031
Endenergiebedarf132,1 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1978
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 132,1 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage