Wohnung zur Miete in Allmendingen
Großzügige Wohnung in 2-Parteienhaus zu vermieten - Allmendingen

offen

Beschreibung

Diese großzügige Wohneinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in ruhiger Lage von Allmendingen. Die Wohneinheit erstreckt sich über das komplette Erd- und Dachgschoss, sowie über zwei Abstellräume im Keller. Im Erdgschoss gliedert sich an einen großen Flurbereich mit Treppenhaus der Wohn- Essbereich mit Terrasse, Küche mit Speis, Gäste-WC, Bad, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein nichtausgebauter Bühnenteil zu finden. Im Keller sind zwei Abstellräume und ein Lagerraum vorhanden. Eine Garage, Gartenanteil sowie zwei PKW Außenstellplätze, runden das Raumangebot ab.

Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 950,00 EUR
Garage: 50,00 EUR
Nebenkosten: 280,00 EUR
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Summe: 1.280,00 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Allmendingen. Mit seinen ca. 4.400 Einwohnern bietet Allmendingen alles, was man im Alltag benötigt. Supermärkte, diverse Einzelhändler, Apotheken, Bäcker und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Das Industriegebiet, welches sich in südlicher Richtung ausstreckt, wächst geradezu rasant. Zahlreiche Neuansiedlungen von Betrieben gewährleisten ein stetiges Wachstum der Gemeinde. Allmendingen bietet in drei Kindergärten Betreuungsplätze für Kinder ab dem 2. Lebensjahr bei verlängerten Öffnungszeiten. Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule und Jugendmusikschule sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden. Weiterführende Schulen, Sonderschulen und berufsbildende Schulen, befinden sich im nahen Umkreis. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnlinie Sigmaringen-Ulm, sowie zahlreichen Buslinien und die direkte Lage an der Bundesstraße 492 gewährleistet. Zusätzlich bietet Allmendingen ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.000 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 1.280 €
Kaution 2.000 €
Adresse 89604 Allmendingen
Wohnfläche ca. 172 m²
Zimmer 5,50
Objekt-Nr. 40836

Mieterprovision

Keine Provision

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 132,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 19.11.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5,50
Baujahr 1978
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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