Großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Ehingen

89584 Ehingen
Objekt-ID: 40992
770.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 192 m²Wohnfläche
6Zimmer
ca. 1.429 m²Grundstück
1976Baujahr
4Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis770.000 €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 192 m²
Zimmer6
Grundstücksflächeca. 1.429 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1976
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Separate WCs2
Balkone1
Terrassen2

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück lässt keine Wünsche offen. Schon beim Betreten des Hauses sticht die große und hell gestaltete Eingangshalle mit Treppenhaus ins Auge. Hier ordnen sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und das Kaminzimmer an. An einen separaten Flur ordnen sich das Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer an. Im Dachgeschoss sind ein offenes Studio, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und ein separates WC zu finden. Ein großer Balkon ist von einem der Schlafzimmer begehbar und bietet einen herrlichen Blick. Das Untergeschoss besteht aus zwei Garagen, Heizraum, Hobbyraum, Flur, Saunabereich, Waschküche mit Dusche und Zugang in den Garten, sowie ein Abstellraum. Umgeben wir das Wohnhaus von einem herrlich angelegten Garten mit gewachsenen Baumbestand. Eine überdachte Loggia lädt zum Verweilen ein.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im Ehinger Wohngebiet "Saurücken" in absolut ruhiger, begehrter und sonniger Stadtrandlage. Fußläufig ist innerhalb weniger Minuten ein kleines Einkaufszentrum, Post, sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis08.05.2035
Endenergiebedarf300,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1976
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 300,4 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

07391/53712Objektanfrage