Haus zum Kauf in Riedlingen
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Lage von Heiligkreuztal bei Riedlingen.

offen

Beschreibung

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise erbaut. Die Großzügigekeit des gesamten Anwesens sowie der schöne Garten, lassen keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptwohngeschoss. An einen Windfang ordnen sich zunächst das Treppenhaus, Abstellraum und Gäste-WC an . An eine große und offen gestaltete Wohndiele sind das Bad, Speis, Küche, Kinderzimmer, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, sowie der offene Wohnbereich zu finden. Die Wohndiele fungiert zugleich als Essbereich und besitzt einen Zugang auf die herrliche Terrasse und den Garten. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut. Hier ist ein weiterer großzügiger Wohnbereich entstanden. Hier sind zwei Kinderzimmer mit Balkon, Küche, Bad, Gästezimmer, sowie zwei Durchgangszimmer zu finden. Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, Abstellraum, Öllagerraum, Heizraum, sowie Hobbyraum. Umgeben wird das Wohnhaus von einem herrlichen, großzügigen und sonnigen Garten. Dieser lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet allerhand Möglichkeiten für Kinder. Eine Doppelgarage rundet das Platzangebot ab.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch müssen Renovierungen je nach Geschmack und Ausführung vorgenommen werden. Insbesondere der Heizkessel stammt aus dem Jahr 1987 und muss ausgetauscht werden. Im Haus sind bereits ein Gasanschluss sowie ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Das ideale Objekt für die Familie, welche das umfangreiche Platz- und Raumangebot zu schätzen wissen!

Lage

Heiligkreuztal ist ein Teilort von Altheim und liegt ca. 8 Km westlich von Riedlingen. Bekannt ist Heiligkreuztal insbesondere durch seine Klosteranlage sowie der schönen Lage. Mit seinen ca. 277 Einwohnern bietet das Örtchen ein beschauliches Landleben. Insgesamt gibt es in Heiligkreuztal und Altheim über 20 Vereine. Innerhalb 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Stadt Riedlingen, innerhalb 20 Minuten die Stadt Bad Saulgau und in ca. 30 Minuten die Stadt Biberach.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391)3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 390.000 €
Adresse 88499 Riedlingen - Riedlingen
Wohnfläche ca. 221 m²
Zimmer 9,50
Grundstücksfläche ca. 1.033 m²
Objekt-Nr. 40821

Käuferprovision

3,0 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 245,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 17.07.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 9,50
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 3
Stellplatzart Garage
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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