Grundstück mit Altbestand im Ortszentrum von Ehingen-Kirchen – vielseitiges Entwicklungspotenzial

Im Herzen von Ehingen-Kirchen, zentral im Ortskern gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 672 m² als seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder kreative Individualisten.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut. Die bestehende Bebauung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich für den Käufer unterschiedliche Nutzungsperspektiven eröffnen: Von einer umfassenden Kernsanierung für Liebhaber historischer Bausubstanz bis hin zum vollständigen Abbruch mit anschließendem Neubau nach eigenen Vorstellungen.

Gerade durch die zentrale Lage im Ortszentrum bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Wohnen für die Familie oder ein ganz persönliches Bauprojekt – hier lassen sich vielfältige Ideen realisieren.

Das Objekt befindet sich im Ehinger Teilort Kirchen, im Ortszentrum. Innerhalb 8 Minuten Fahrzeit erreichen Sie per PKW die große Kreisstadt Ehingen, sowie die Kleinstadt Munderkingen. Ebenso ist die B311 Ulm-Freiburg innerhalb 4 Minuten erreichbar. Kirchen selbst bietet ein reges Vereinsleben. Eine Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, sowie zwei Restaurants sichern die Grundversorgung.Weitere Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in den nahegelegenen Städten Ehingen und Munderkingen zu finden. Ebenso zahlreiche Schularten. Kirchen ist an den ÖPNV angeschlossen.