Einzelhandel zum Kauf in Allmendingen
Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Allmendingen

Beschreibung

Dieses moderne Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine andere Nutzung wie z. b. Büro o. ä. wäre hier realisierbar. Der Raum ist offen gestaltet, hat große Fensterflächen und einen repräsentativen Eingangsbereich. Rückwärtig befinden sich ein Aufenthaltsraum, Abstellraum, sowie zwei getrennte WC's. Einen Zugang zum Treppenhaus gibt es ebenfalls. Zur Einheit gehören eine Garage, sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss. Vor dem Laden befinden sich öffentliche Parkplätze. Das Objekt wird nach Vereinbarung frei. Der Friseursalon wird aus Altersgründen verkauft - ein großer Kundenstamm ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Allmendingen. Mit seinen ca. 4.400 Einwohnern bietet Allmendingen alles, was man im Alltag benötigt. Supermärkte, diverse Einzelhändler, Apotheken, Bäcker und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Das Industriegebiet, welches sich in südlicher Richtung ausstreckt, wächst geradezu rasant. Zahlreiche Neuansiedlungen von Betrieben gewährleisten ein stetiges Wachstum der Gemeinde. Allmendingen bietet in drei Kindergärten Betreuungsplätze für Kinder ab dem 2. Lebensjahr bei verlängerten Öffnungszeiten. Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule und Jugendmusikschule sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden. Weiterführende Schulen, Sonderschulen und berufsbildende Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnlinie Sigmaringen-Ulm, sowie zahlreichen Buslinien und die direkte Lage an der Bundesstraße 492, gewährleistet. Zusätzlich bietet Allmendingen ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit.