Repräsentative Gewerbefläche in der Ehinger Hauptstraße zu vermieten

89584 Ehingen an der Donau
Objekt-ID: 41062
1.460 €Kaltmiete

Einzelhandelsladen zur Miete

Zur Miete
ca. 187 m²Nutzfläche
ca. 187 m²Gesamtfläche

Preise

Kaltmiete1.460 €

Mieterprovision: 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten300 €
Kaution2.920 €

Flächen

Nutzflächeca. 187 m²
Gesamtflächeca. 187 m²
Verkaufsflächeca. 187 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Zustandgepflegt

Beschreibung

Diese gepflegte Einzelhandelsfläche in Ehingen bietet attraktive Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Mit einer Nutzfläche von ca. 187 m² eignet sich das Objekt ideal als Ladenfläche, Verkaufsraum oder auch als repräsentatives Büro mit guter Außenwirkung.

Ein besonderer Vorteil ist die große Schaufensterfront, die für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt und eine ansprechende Präsentation von Waren, Dienstleistungen oder einem Unternehmensauftritt ermöglicht. Neue Fenster sowie eine neue Ladentüre unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und tragen zu einem modernen Erscheinungsbild bei.

Die Fläche ist frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Erforderliche Renovierungen können in Abstimmung vorgenommen werden, sodass die Räumlichkeiten individuell an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden können.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und bieten Kunden, Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Erreichbarkeit. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die präsente Lage stellt diese Gewerbefläche eine interessante Mietoption für Einzelhandel, Dienstleister oder Büronutzer dar.

Lage

Der Einzelhandelsladen befindet sich in zentraler Lage in Ehingen an der Donau und profitiert von einem gut erreichbaren Umfeld mit hoher Sichtbarkeit. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur sowie einer angenehmen Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnbebauung. Durch die Nähe zum Stadtzentrum ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Laufkundschaft gegeben. Die verkehrsberuhigte Lage mit Tempo-30-Zone vor dem Objekt trägt zusätzlich zu einer angenehmen und sicheren Anfahrt bei.

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage