Büro/Praxis zur Miete in Ehingen
Solide Büro-/Praxisräume in sehr guter Lage von Ehingen zu vermieten

Beschreibung

Zu vermieten sind ein gepflegter Bürotrakt eines im Jahr 1993 erbauten Geschäftsgebäudes. Das Anwesen befindet sich in sehr guter Lage von Ehingen und ist über die Hauptverkehrsachsen B311 und B465 schnell erreichbar. Die Mietflächen bestehen aus 7 geräumigen und hellen Büroräumlichkeiten, sowie einem Toilettenbereich. Vor dem Gebäude befinden sich 12 PKW Abstellplätze, welche mit vermietet sind. Die Räumlichkeiten besitzen einen eigenen separaten Eingang. Die Flächen können als Büro- oder Praxisräumlichkeiten sofort verwendet werden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind möglich. Ein barrierefreier Zugang in Form einer Rampe ist ebenfalls vorhanden. Die Mietflächen werden frisch gestrichen und grundgereinigt übergeben.

Lage

Diese Gewerbeflächen befinden sich in ruhiger aber dennoch sehr guten Verkehrsanbindung im Ehinger Norden. Innerhalb einer Minute erreichen Sie die beiden wichtigsten Bundestraßen B311 (Ulm-Freiburg), sowie die B465 (Biberach-Reutlingen).
In unmittelbarer Nähe, befinden sich diverse Fachmarktzentren. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Ehinger Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften. Die Nähe zum Bahnhof kommt insbesondere Pendlern zugute. Auch dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ehingen selbst ist mit seinen 20.000 Einwohnern große Kreisstadt. Alle Grund- und weiterführenden Schulen sind hier zu finden. Dinge des täglichen Bedarfs werden vollumfänglich abgedeckt. Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist sehr gut anfahrbar. Eigene Parkplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 2.677,50 €
Nebenkosten 380 €
Miete inkl. NK 3.057,50 €
Adresse 89584 Ehingen - Ehingen
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 314 m²
Gesamtfläche ca. 314 m²
Objekt-Nr. 40725

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 191,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 191,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 27.04.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab sofort möglich
Zustand gepflegt

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