Haus zum Kauf in Ehingen (Donau)
Solides Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ehingen

offen

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss ordnen sich an den Flurbereich das Gäste-WC, Garderobe, Wohnküche, sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse an. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz und kann als weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Eine massive Treppe ist bereits bis in das Dachgeschoss verbaut. Im Untergeschoss sind ein Keller mit den Heizöltanks, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum zu finden.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch müssen je nach Wunsch und Ausführung, Renovierungen vorgenommen werden. Zum Haus gibt es keine Garage!

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Lage und ist durch einen kleinen Weg ohne Durchgangsverkehr erreichbar. Der schöne Garten erstreckt sich in Richtung Südwesten.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet im Wenzelsteingebiet. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Ehinger Innenstadt mit allen Geschäften wie Bäcker, Metzger, Ärzte und diverse Ämter. Ebenfalls befinden sich unweit des Objektes zahlreiche Supermärkte. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 289.000 €
Adresse 89584 Ehingen (Donau)
Wohnfläche ca. 99 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 211 m²
Objekt-Nr. 40854

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 254,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 17.06.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1961
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab Kurzfristig
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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