Sonniges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ehingen-Nasgenstadt

89584 Ehingen
Objekt-ID: 40997
459.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 114 m²Wohnfläche
5Zimmer
ca. 734 m²Grundstück
1977Baujahr
3Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis459.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 114 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 734 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1977
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs2
Terrassen1

Stellplätze

Garage1

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine praktische und sehr ansprechende Grundrissgestaltung. Ein separates Treppenhaus verbindet die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Die Hauptwohnung ist offen und hell gestaltet. An den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse gliedern sich Küche, Gäste-WC und Garderobe an. An einen zweiten Flur ordnen sich Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Bad. Im Untergeschoss sind ein weiteres Zimmer, Hobbyraum, Flur, Dusche und WC, Abstellraum, Öllager und Heizraum zu finden. Umgeben wird das Haus von einem herrlichen Garten. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab. Das Haus ist frei und kann bezogen werden.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage in Ehingen-Nasgenstadt. Innerhalb kurzer Zeit sind die Bundesstraßen 465, 311 und 492, erreichbar. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle, sowie zahlreiche Fachmärkte und Supermarkt, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis21.05.2035
Endenergiebedarf315 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1977
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 315 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

07391/53712Objektanfrage