Haus zum Kauf in Oberdischingen
Top gepflegter Bungalow mit ELW in Oberdischingen zu verkaufen

Beschreibung

Dieses Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde laufend modernisiert und renoviert. So präsentiert sich das Objekt heute in einem ausgesprochenen guten und äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus besteht aus einem Hauptwohngeschoss, welchesin der Hochparterre liegt. Der Wohnmittelpunkt bildet hier der große Wohn- Ess- und Küchenbereich. Dieser ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet und wird daher mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnküche mit Essplatz lässt keine Wünsche offen und besitzt einen ebenerdigen Zugang zur Westterrasse. An einen L-förmigen Flur gliedern sich ferner Arbeitszimmer, separates WC, Diele mit Windfang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Bad. Ein großzügiger Balkon ist auf der Südseite zu finden. Dieser ist durch das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, sowie dem Kinderzimmer, begehbar. Im Untergeschoss ist eine komplette Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse verbaut. Momentan befinden sich hier Arbeitsräumlichkeiten, welche aber problemlos von Familienangehörigen genutzt werden können oder fremd vermietet werden können. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnbereich, Bad, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie einem Kinderzimmer. Das Platzangebot runden zwei Garagen sowie ein großzügiger Einfahrtsbereich ab. Der herrlich angelegte und ebenfalls äußerst gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein.

Dieser Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Laufende Renovierungen und Instandhaltungen wurden immer durchgeführt. Im Jahr 2004 wurden die Außenwände gedämmt, sowie im Jahr 2012 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2003 wurden die Öl-Zentralheizung erneuert.

Ein Wohnhaus zum Kommen und Einziehen und Wohlfühlen!

Lage

Oberdischingen ist eine selbständige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis. Mit seinen rund 2.100 Einwohnern, bietet Oberdischingen ein reges Kultur- und Vereinsleben. Direkt an der B 311 zwischen Ulm und Ehingen gelgen, bietet die Gemeinde eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gut ausgebaute Straßen verbinden Oberdischingen auch zur 8 km entfernten vierspurigen B 30 Ulm-Friedrichshafen. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 89610 Oberdischingen - Oberdischingen
Wohnfläche ca. 197 m²
Zimmer 7,50
Grundstücksfläche ca. 749 m²
Objekt-Nr. 40698

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 143,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 01.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Zimmer 7,50
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1966
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Zustand gepflegt

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