Haus zum Kauf in Munderkingen
Top renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Zentrumslage von Munderkingen

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in absolut ruhiger Zentrumslage von Munderkingen. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1967 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Im Haus befinden sich zwei großzügige 2,5-Zimmerwohnungen. In den letzten Jahren wurde der komplette Innenausbau erneuert. Hier wurden neue Fenster, Gas-Zentralheizung, Elektrik, Wasserleitungen, sowie Wand- Boden und Deckenbeläge erneuert. Heute präsentieren sich die beiden Wohnungen in einem hervorragenden Zustand. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, welche mitverkauft werden. Ebenso der Schwedenofen in der Wohnung im 1. Obergeschoss. Dieser Ofen stammt aus dem Jahr 2015. Im Erdgeschoss sind zwei großzügige Garagen mit neuen Sektionaltoren zu finden. Im hinteren Gebäudeteil sind ein Abstellraum, sowie eine Waschküche zu finden. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung verbaut. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei 420,00 EUR. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss wird kurzfristig frei und kann daher bezogen werden.

Lage

Dieses Objekt liegt im Stadtzentrum von Munderkingen in ruhiger Lage. Munderkingen selbst bietet mit seinen über 5.000 Einwohnern ein intaktes und reges Kultur- und Vereinsleben. An der schönen Donau gelegen sind Ausflüge in die Natur jederzeit innerhalb kurzer Zeit machbar. Zahlreiche Gewerbebetriebe nutzen die verkehrsgünstige Lage an der B311 zwischen Sigmaringen/Ulm und Biberach. Der Munderkinger Bahnhof liegt an der Strecke Ulm-Freiburg und wird ebenfalls mehrmals täglich angefahren. Ferner sind sämtliche Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Ärztehaus zu finden.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 219.000 €
Adresse 89597 Munderkingen - Munderkingen
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 127 m²
Objekt-Nr. 40705

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 170,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 170,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.03.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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