Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Ehingen

89584 Ehingen an der Donau
Objekt-ID: 41004
155.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
Vermietet
ca. 65 m²Wohnfläche
2Zimmer
1975Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis155.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 65 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

Vermietet

Zustand und Bauart

Baujahr1975
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone2

Details

FahrstuhlPersonen

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtzentrum. Ein bereits neu eingebauter Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht ein bequemes Erreichen der Wohnung. Wohnmittelpunkt bildet der offene Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche sowie zwei Balkone. An eine Eingangsdiele ordnen sich ein separates WC und Abstellraum. Das Tageslichtbad und Elternschlafzimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sehr gut als Kapitalanlage!

Lage

Die 2-Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums (Müllerstraße) von Ehingen. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Ehinger Innenstadt mit allen Geschäften wie Bäcker, Metzger, Ärzte und diverse Behörden. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis29.01.2029
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Baujahr1975
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis2014
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
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  • C
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  • F
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  • 200
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  • >250
Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage