Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Ehingen

89584 Ehingen
Objekt-ID: 41017
249.000 €Kaufpreis

Dachgeschoss zum Kauf

Zum Kauf
ca. 65 m²Wohnfläche
2Zimmer
1996Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis249.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 65 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1996
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1

Details

FahrstuhlPersonen

Stellplätze

Tiefgarage1

Beschreibung

Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ehingen! Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare.

Das im Jahr 1996 erbaute Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der Ihnen eine herrliche Auszeit im Freien bietet und zum Genießen von lauen Sommerabenden einlädt. Die hervorragende Lage in Ehingen sowie der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und kann bezogen werden!

Lage

Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet, in der Nähe des Bahnhofes. In unweiter Nachbarschaft befinden sich diverse Fachmarktzentren. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Ehinger Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften. Der nahegelegene Stadtpark „Groggensee“ lädt zum Verweilen und erholen ein. Die Nähe zum Bahnhof kommt insbesondere Pendlern zugute. Auch dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ehingen selbst ist mit seinen 20.000 Einwohnern große Kreisstadt. Alle Grund- und weiterführenden Schulen sind hier zu finden. Dinge des täglichen Bedarfs werden vollumfänglich abgedeckt.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis25.06.2028
Endenergieverbrauch100,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Baujahr1996
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
  • H
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  • 200
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  • >250
Endenergieverbrauch: 100,7 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage