Haus zum Kauf in Ehingen
Zentrumsnahes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

offen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, Nähe des Ehinger Stadtzentrums. Das Haus wurde im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich Windfang, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, separates WC, sowie zwei Abstellräume. Letztere können eventuell zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad und ein Studiozimmer untergebracht. Das später ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem großen Dachzimmer und einem Bad. Als Keller fungiert ein Gewölbekeller. Das Haus wird von einem Garten umgeben. Das Haus ist frei. Im Sommer 2023 ereignete sich ein Wasserschaden im Haus. Von daher ist eine Sanierung notwendig.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Ehingen in herrlicher und ruhiger Lage. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Ehinger Innenstadt mit allen Geschäften wie Bäcker, Metzger, Ärzte und diverse Behörden. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 169.000 €
Adresse 89584 Ehingen
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 142 m²
Objekt-Nr. 40930

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 354,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 18.11.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert teilweise
verfügbar ab Frei
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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