Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Garten in Ehingen zu vermieten

89584 Ehingen
Objekt-ID: 41006
1.400 €Kaltmiete

Einfamilienhaus zur Miete

Zur Miete
ca. 172 m²Wohnfläche
6Zimmer
ca. 1.166 m²Grundstück
1961Baujahr
4Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer
3Anzahl Stellplätze

Preise

Kaltmiete1.400 €

Mieterprovision: Keine Provision!

Nebenkosten200 €
Kaution2.800 €

Flächen

Wohnflächeca. 172 m²
Zimmer6
Grundstücksflächeca. 1.166 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1961
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Stellplätze

Garage3

Beschreibung

Dieses gepflegte und top sanierte Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen Komfort und Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von circa 1.166 m² erstreckt sich dieses charmante Haus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer einladenden überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Drei Garagen und ein Gartengeräteschuppen runden das Platzangebot ab. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein!

Die Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas, Müll, werden direkt zwischen Energieversorger und Mieter abgerechnet. Jährlich werden Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Kaminfeger umgelegt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am südlichen Stadtrand, nähe der Wolfert-Anlage. Innerhalb kurzer Zeit sind die Ehinger Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften wie Bäcker, Metzgereien, Ärzte und Ämter, erreichbar. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. An das Verkehrsnetz ist man zudem über die gut zu erreichenden Bundesstraßen B465 (Blaubeuren bzw. Biberach) und B311 (Ulm bzw. Sigmaringen) angebunden.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis10.08.2035
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1961
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage