Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Ehingen-Mundingen

89584 Ehingen-Mundingen
Objekt-ID: 40999
209.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 109 m²Wohnfläche
5Zimmer
ca. 282 m²Grundstück
1960Baujahr
4Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis209.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 109 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 282 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1960
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer4
Badezimmer1

Stellplätze

Garage1

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet die perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu residieren.

Das Haus ist auf einem Grundstück von ca. 282 m² errichtet und verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich über fünf Zimmer erstreckt. Diese Immobilie hat vier großzügige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Home-Office-Bereiche geeignet sind.

Dieses Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder sich gärtnerisch zu betätigen.

Obwohl das Objekt bereits frei ist, versprüht es dennoch eine einladende Atmosphäre und ist bereit, sein nächstes Kapitel mit Ihnen zu beginnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie eine Besichtigung vor Ort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses wunderbare Zuhause zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus näherzubringen.

Lage

"Der Teilort Mundingen, mit seinen ca. 300 Einwohnern, liegt ca. 9 km Luftlinie westlich von Ehingen. In ca. 10 Minuten erreiche Sie per PKW die Innenstadt von Ehingen über die gut ausgebaute Landstraße. Mundingen selbst liegt auf der Schwäbische Alb inmitten des Biosphärengebietes. Die nächsten größeren Städte sind Ulm und Biberach, welche ebenfalls innerhalb kurzer Zeit gut erreichbar sind. Die herrliche Lage inmitten der Natur, lassen kurzweilige Ausflüge zu.

Wer die Verbundenheit und die Gemeinschaft einer kleinen Ortschaft, die kurzen Distanzen zu einer Großstadt und die einmalige Ruhe und Erholung des Biosphärengebietes ""Schwäbische Alb"" zu genießen weiß, ist hier an der richtigen Adresse. Auch lässt die Größe des Grundstücks und die Flexibilität an Um- und Anbaumöglichkeiten keine Wünsche offen. Durch die Ortskernlage besteht zudem eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz."

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis28.07.2035
Endenergiebedarf397,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1960
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis2014
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • 0
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  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 397,8 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage