Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Scheune – Platz für Beruf und Hobby

88448 Attenweiler-Oggelsbeuren
Objekt-ID: 41001
340.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 190 m²Wohnfläche
8Zimmer
ca. 1.018 m²Grundstück
1960Baujahr

Preise

Kaufpreis340.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 190 m²
Zimmer8
Grundstücksflächeca. 1.018 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFrei

Zustand und Bauart

Baujahr1960
Zustandgepflegt

Beschreibung

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt in einer schönen und absolut ruhigen Ortsrandlage von Attenweiler-Oggelsbeuren. Das Wohnhaus mit seinen zwei Wohneinheiten bietet Platz für die ganze Familie. Der Hauptwohnbereich (wurde 1960 erbaut - beim Stall und bei der Scheune ist das Baujahr nicht bekannt) besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Wohnküche, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer und 3 Kinderzimmer zu finden. Der zweite Wohnbereich wurde in die Scheune im Jahr 1966 eingebaut. Jeweils im Erd- und Obergeschoss ist dieser Wohnbereich zugänglich. Dieser besteht aus Küche mit eigenem Außenzugang, WC, Flur sowie Wohnzimmer. Im Obergeschoss aus einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit vier Abstellräumen, sowie einem Heizöllagerraum. Die Scheune ist massiv erbaut und befindet sich ebenfalls in einem soliden Zustand. Platz für Beruf und Hobby lautet hier die Devise! Umgeben wird das Objekt von einem schönen Grundstück auf welchem noch ein ehemaliger Schweinestall zu finden ist. Das Objekt ist frei und kann bezogen werden.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oggelsbeuren, eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Oggelsbeuren ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Felder und Wälder führen. Der Ortskern von Oggelsbeuren ist nur wenige Minuten entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen, während die umliegenden Städte durch eine gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar sind. Hier genießen Sie das Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis02.07.2035
Endenergiebedarf216,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1960
Wesentlicher EnergieträgerElektro
Energieausweis2014
BefeuerungsartElektro
HeizungsartEtagenheizung
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Endenergiebedarf: 216,8 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage