Haus zum Kauf in Ehingen
Attraktives Einfamilienhaus mit Charme in Ehingen

offen

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1946 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - verschiedene Renovierungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt. Schöne Stilmerkmale aus dieser Zeit sind vorhanden und machen dieses Wohnhaus zu etwas ganz Besonderem! Der Eingangsbereich mit seiner schönen Holztüre separiert ein eigenständiges Arbeitszimmer/Büro. An die großzügige Wohndiele mit schöner Holztreppe gliedern sich Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse an. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit schönen Holz-Stilelementen verziert. Ein Kachelofen mit modernem Einsatz ist ebenfalls im Wohnzimmer und der Küche zu finden. Im Dachgeschoss ordnet sich an einen ebenfalls große Diele das moderne Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer an. Der Dachspitz fungiert als Lagerbühne und ist über eine Treppe erreichbar. Der Keller besteht aus Garage, Waschküche, Gewölbekeller, sowie Heiz- und Öllagerraum. Umgeben wird das Objekt von einem großzügigen Grundstück.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in verkehrsgünstiger Lage nähe der Altstadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Ehinger Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften. Die nahegelegenen Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen. Die Nähe zum Bahnhof kommt insbesondere Pendlern zugute. Auch dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ehingen selbst ist mit seinen 20.000 Einwohnern große Kreisstadt. Alle Grund- und weiterführenden Schulen sind hier zu finden. Dinge des täglichen Bedarfs werden vollumfänglich abgedeckt.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 349.000 €
Adresse 89584 Ehingen
Wohnfläche ca. 151 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 569 m²
Objekt-Nr. 40931

Käuferprovision

3,00 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 280 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1946
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 06.12.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1946
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab Frei
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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