Haus zum Kauf in Allmendingen
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz in Allmendingen

offen

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet Platz für die gesamte Familie! Die praktische Raumaufteilung bietet großzügige und helle Räume. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten, die Küche, sowie das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss sind ein geräumiges Badezimmer, WC, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet Platz für ein Gästezimmer, Diele, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Im Keller sind ein Abstellraum, Flur, Vorratsraum, Vorratslager für Pellets, sowie Heizraum untergebracht. Das Haus selbst wurde laufend renoviert. Neue Fenster und Haustüre wurden in 1996 erneuert. In 2013 wurde eine Pelletheizung eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und hell gestaltet. Zum Haus gehören ein PKW-Carport,1 PKW-Garage, Gartenanteil, sowie ein Gartenschuppen. Eine Grundstücksgröße ist nicht angegeben, da es sich um ein Teileigentum handelt.

Lage

Das Objekt befindet sich im östlichen Teil von Allmendingen. Mit seinen ca. 4.400 Einwohnern bietet Allmendingen alles was man im Alltag benötigt. Supermärkte, diverse Einzelhändler, Apotheken, Bäcker und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Das Industriegebiet, welches sich in südlicher Richtung ausstreckt, wächst geradezu rasant. Zahlreiche Neuansiedlungen von Betrieben gewährleisten ein stetiges Wachstum der Gemeinde. Allmendingen bietet in drei Kindergärten Betreuungsplätze für Kinder ab dem 2. Lebensjahr bei verlängerten Öffnungszeiten. Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule und Jugendmusikschule sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden. Weiterführende Schulen, Sonderschulen und berufsbildende Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnlinie Sigmaringen-Ulm, sowie zahlreichen Buslinien und die direkte Lage an der Bundesstraße 492, gewährleistet. Zusätzlich bietet Allmendingen ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 89604 Allmendingen
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1 m²
Objekt-Nr. 40924

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 216,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger PELLET
Baujahr (Energieausweis) 1897
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 02.11.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1897
Befeuerungsart Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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