Wohnung zur Miete in Ehingen
Neubau: Moderne 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in zentraler Lage von Ehingen zu vermieten

offen

Beschreibung

Diese großzügige und offen gestaltete 3,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Ehingen in einem 2-Parteienhaus. Dieses wurde im Jahr 2018 bis heute erbaut und befindet sich derzeit in der finalen Fertigstellung. In der 1. Ebene der Wohnung befindet sich der Wohnmittelpunkt. Hier sind Wohnbereich, Essbereich mit Küche, Abstellraum, Garderobe sowie das Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnbereich aus gelangt man eben auf den großen Balkon mit herrlicher Aussicht über Ehingen. Durch eine Treppe im Wohnbereich kommt man in das Dachgeschoss. Hier sind das Badezimmer, Elternschlafzimmer mit weiterem Balkon und Kinderzimmer untergebracht. Die Wohnung wird dank großer Fensterflächen, von vier Seiten her hell mit Tageslicht durchflutet. Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellplatz in einer Doppelgarage, ein PKW-Außenstellplatz, sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Fertigstellung und ist ab 15.01.2022 verfügbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter nach seinen Wünschen und auf seine Kosten eingebaut werden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Kabelanschluss.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1000,00 EUR
Garagenstellplatz: 50,00 EUR
Außenstellplatz: 20,00 EUR
Nebenkosten: 310,00 EUR
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Summe: 1380,00 EUR

Lage

Diese schöne Wohnanlage liegt im Stadtzentrum in Ehingen, in absolut ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Ehinger Innenstadt mit allen Geschäften wie Bäcker, Metzger, Ärzte und diverse Ämter. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.070 €
Nebenkosten 310 €
Miete inkl. NK 1.380 €
Kaution 2.140 €
Adresse 89584 Ehingen
Wohnfläche ca. 108 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 40832

Mieterprovision

Keine Provision für den Mieter

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 101,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger PELLET
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 2018
Befeuerungsart Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Verkaufstatus offen
Zustand Erstbezug

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