Haus zum Kauf in Ehingen
Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Ehingen

offen

Beschreibung

Dieses imposante Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Im Jahr 1982 in hochwertiger Massivbauweise erstellt, gibt es Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss liegt der Hauptwohnbereich. An die große Eingangshalle mit Treppe gliedern sich Gäste-WC, Küche mit angeschlossener Speis und Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Elternbad. Ferner gibt es einen direkten Zugang in die Doppelgarage. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus gelang man ebenerdig auf dir große Südterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich die Empore, Studio (derzeit Büro) inkl. überdachter Dachloggia, drei weitere Kinderzimmer, eine weitere Dachloggia, Gästezimmer mit Abstellraum, Bad und separates WC. Das Untergeschoss besteht aus einer separaten Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Eingangsbereich, Bad und Abstellraum. Diese Wohnung besitzt einen komplett eigenständigen Eingang. Der zweite Bereich des Untergeschosses gehört zum Haupthaus und besteht aus einem großen Vorplatz/Diele, Schwimmbad mit Dusche, WC, Sauna und Terrasse. Ein großer Abstellraum, Heizraum und Öllager runden das Platzangebot ab. Das Anwesen wird von einem großzügigen und herrlich angelegtem Garten umgeben. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Das Haus besticht durch seine äußerst hochwertige Bauweise. Laufende Renovierungen wurden vorgenommen. Das Elternbad im Erdgschoss wurde vor kurzem saniert.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im Ehinger Wohngebiet "Stoffelberg" in absolut ruhiger, begehrter und sonniger Stadtrandlage. Fußläufig ist innerhalb weniger Minuten ein kleines Einkaufszentrum, Post, sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 895.000 €
Adresse 89584 Ehingen
Wohnfläche ca. 290 m²
Zimmer 10
Grundstücksfläche ca. 1.129 m²
Objekt-Nr. 40933

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126,27 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.01.2034

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1982
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Sauna
verfügbar ab Kurzfristig
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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