Gepflegtes Terrassenhaus in naturnaher Lage von Ehingen

89584 Ehingen
Objekt-ID: 41038
399.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
ca. 150 m²Wohnfläche
4,5Zimmer
ca. 344 m²Grundstück
1985Baujahr
3Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis399.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 150 m²
Zimmer4,5
Grundstücksflächeca. 344 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abKurzfristig

Zustand und Bauart

Baujahr1985
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1
Terrassen1

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine großzügigen und hellen Wohnräumlichkeiten. In ruhiger und angenehmer Lage von Ehingen bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine solide Wohnqualität legen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Familie, das Homeoffice oder als Rückzugsort für Gäste – die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Flexibilität. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das Gesamtbild des Hauses auf praktische Weise.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort ideal erweitert. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht den ansprechenden Gesamteindruck und ermöglicht einen Einzug in ein gepflegtes Wohnumfeld.

Das Haus ist kurzfristig verfügbar und eignet sich somit ideal für Interessenten, die zeitnah ein neues Zuhause in Ehingen suchen. Eine attraktive Immobilie mit solider Substanz, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Raumangebot ab.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem absolut ruhigen, naturnaher und sonniger Stadtrandlage. Fußläufig ist innerhalb weniger Minuten ein kleines Einkaufszentrum, Post, sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis27.04.2036
Endenergieverbrauch66,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis Baujahr1985
Wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungsartElektro
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 66,9 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Patrick Rothenbacher

0049739153712Objektanfrage