Wohnung zur Miete in Ehingen
Helle 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung in Seniorenanlage zu vermieten

Beschreibung

Diese modern und hell gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Seniorenwohnanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonettwohnung) und ist mit großen Fensterflächen ausgestattet. Auf der Ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit kleiner Loggia, Küche, Bad mit bodentiefer Dusche, sowie das Schlafzimmer. Durch eine Treppe kommt man in die zweite Etage (Dachspitz). Hier ist ein großes offenes Studio, sowie ein Abstellraum zu finden. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Keller. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 35,00 EUR angemietet werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine betreute Seniorenwohnanlage. Ein Einzug ist erst ab einem Alter von 55 Jahren oder älter möglich. Jüngere Personen können einziehen, sofern eine Schwerbehinderung mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes vorliegt. Bei Ehe- bzw. Lebenspartnern müssen die Einzugsvoraussetzungen nur von einem der beiden erfüllt sein.

Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 510,00 EUR
TG-Stellplatz: 35,00 EUR (optional)
Nebenkosten: 320,00 EUR
_________________________________________
Gesamt: 865,00 EUR

Zusätzlich zum Mietvertrag ist ein Dienstleistungsvertrag mit dem Geschäftsbereich Altenhilfe der St. Elisabeth Stiftung abzuschließen. Die monatlichen Kosten daraus betragen 98,98 EUR für eine bzw. 145,10 EUR für zwei Personen.

Lage

Dieses Wohnensemble liegt im Bereich der unteren Stadt, schön an der Schmiech gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Ehinger Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften. Der nahegelegene Stadtpark „Groggensee“ lädt zum Verweilen und erholen ein. Die Nähe zum Bahnhof kommt insbesondere Pendlern zugute. Auch dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ehingen selbst ist mit seinen 20.000 Einwohnern große Kreisstadt. Alle Grund- und weiterführenden Schulen sind hier zu finden. Dinge des täglichen Bedarfs werden vollumfänglich abgedeckt.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 510 €
Nebenkosten 320 €
Miete inkl. NK 830 €
Kaution 1.020 €
Adresse 89584 Ehingen - Ehingen
Wohnfläche ca. 107 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 40817

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 97,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 09.04.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig Nein
Serviceleistungen Betreutes Wohnen
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 35 €
Stellplatzart Tiefgarage
verfügbar ab Frei
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.