Haus zum Kauf in Ehingen-Granheim
Hofstelle mit solidem Wohnhaus in Ehingen-Granheim

offen

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1975 in solider Massivbauweise erstellt. Die Großzügigkeit und die vielen Räumlichkeiten zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ebenso die großzügigen Nebengebäude einer ehemaligen Landwirtschaft. Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Flurbereich mit Treppenhaus. Hier ordnen sich zwei Wohnzimmer, eine Küche, eine Wohnküche, separates WC, Schlafzimmer und Badezimmer an. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, sowie Bad. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserven. Derzeit dient es als Bühne. Zwei großzügige Scheunengebäude sind direkt an das Wohnhaus angebaut. Diese dienten für die frühere Landwirtschaft. Ein zusätzliches altes Garagengebäude ist im Hofbereich zu finden. Umgeben wird das gesamte Anwesen von einem großzügigen und weitläufigen Grundstück. Das ideale Anwesen für Beruf und/oder Hobby!

Lage

Der Ehinger Teilort Granheim liegt im Biosphärengebiet Schwäbische Alb, ca. 10 Km nordwestlich von Ehingen. Mit seinen ca. 270 Einwohnern, bietet Granheim ein reges Vereins- und Dorfleben. Innerhalb kurzer Zeit ist man auf den Bundesstraßen 465 in Richtung Reutlingen bzw. Biberach, sowie auf der B311 Richtung Freiburg-Ulm. Das Objekt liegt im Ortszentrum.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 320.000 €
Adresse 89584 Ehingen-Granheim
Wohnfläche ca. 135 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 1.616 m²
Objekt-Nr. 40862

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 392 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 14.10.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab Frei
Verkaufstatus offen

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