Wohnung zum Kauf in Ehingen
Neuwertige 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Ehingen zu verkaufen (A+)

offen

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Beim Bau wurde Wert auf Energieeffizienz gelegt. So wurde eine Wärmepumpe verbaut und das Mehrfamilienhaus in moderner Holz-Bauweise erstellt. Die Wohnung weist eine praktische und großzügige Grundrissgestaltung auf. An einen L-förmigen Flur ordnen sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, Abstellraum, sowie Küche mit Einbauküche und der offene Wohn-/Essbereich an. Vom Wohnbereich aus kommt man ebenerdig auf den großen überdachten Balkon, mit weiterem Abstellraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vinylböden und großen Fensterflächen ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehören ferner ein weiterer Abstellraum im Keller, Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz. Derzeit wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Frei wird diese spätestens im August 2024.

Lage

Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet in der Nähe des Bahnhofes. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Fachmarktzentren. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Ehinger Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften. Der nahegelegene Stadtpark Groggensee lädt zum Verweilen und erholen ein. Die Nähe zum Bahnhof kommt insbesondere Pendlern zugute. Auch dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ehingen selbst ist mit seinen 20.000 Einwohnern große Kreisstadt. Alle Grund- und weiterführenden Schulen sind hier zu finden. Dinge des täglichen Bedarfs werden vollumfänglich abgedeckt.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 345.000 €
Adresse 89584 Ehingen
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 40883

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 19.09.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.08.2024
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2017
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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