Haus zum Kauf in Ehingen
Solides Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Wohnlage von Ehingen

offen

Beschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße im Ehinger Wenzelstein-Gebiet. Im Jahre 1961 wurde das Haus erbaut. Beide Wohnungen besitzen den gleichen Grundriss. Dieser ist praktisch und großzügig gestaltet. An einen Flur gliedern sich Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und separates WC an. Vom Esszimmer bzw. Kinderzimmer kommt man jeweils auf den Balkon bzw. die Terrasse. Im Untergeschoss sind Heiz- und Tankraum, Keller, Vorratskeller, Abstellraum, Waschküche und Flur untergebracht. Ein herrlicher und großzügiger Garten umgibt das Haus. Zwei Garagen, sowie ein großer Hofbereich, runden das Platzangebot ab. Die Heizungsanlage, Fenster, Bäder, sowie teilweise der Innenausbau, wurde im Laufe der letzten 30 Jahren erneuert.

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet im Wenzelsteingebiet. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Ehinger Innenstadt mit allen Geschäften wie Bäcker, Metzger, Ärzte und diverse Ämter. Ebenfalls befinden sich unweit des Objektes zahlreiche Supermärkte. Ehingen bietet mit seinen ca. 25.000 Einwohnern alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 550.000 €
Adresse 89584 Ehingen
Wohnfläche ca. 181 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 712 m²
Objekt-Nr. 40857

Käuferprovision

2,00

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 210,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 03.08.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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