Haus zum Kauf in Munderkingen
Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erstklassiger Lage von Munderkingen

offen

Beschreibung

Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen! Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. An einen großen offenen Flur ordnen sich das separate WC, Eingangsbereich, offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse, Bad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, zweites Kinderzimmer, sowie das große Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf den herrlichen Südbalkon. Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum und Heizraum, sowie aus einer Einliegerwohnung. Diese Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Auch hier gliedern sich an einen Flur das große Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Abstellraum und Bad. Umgeben wird das Haus von einem herrlichen, großzügigen Garten, sowie einer Hofeinfahrt mit zwei Garagen. Die Hauptwohnung ist frei und kann bezogen werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Südhang-Wohnlage in Munderkingen. Munderkingen selbst bietet mit seinen über 5.000 Einwohnern ein intaktes und reges Kultur- und Vereinsleben. An der schönen Donau gelegen, sind Ausflüge in die Natur jederzeit innerhalb kurzer Zeit machbar. Zahlreiche Gewerbebetriebe nutzen die verkehrsgünstige Lage an der B311 zwischen Sigmaringen/Ulm und Biberach. Ein Bahnhof an der Bahnlinie Ulm-Freiburg wird ebenfalls mehrmals täglich angefahren. Ferner sind sämtliche Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Ärztehaus zu finden.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 335.000 €
Adresse 89597 Munderkingen
Wohnfläche ca. 199 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 733 m²
Objekt-Nr. 40994

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 383,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 06.05.2035

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
verfügbar ab Frei
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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