Haus zur Miete in Allmendingen
Top-Renovierte Doppelhaushälfte in Allmendingen zu vermieten

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im letzten Jahr komplett saniert. Der Innenausbau, Küche, sanitäre Bereiche, sowie das Dach mit Aufdachdämmung, wurden hier hochwertig saniert. Im Erdgeschoss ist ein geräumiger Wohn- Essbereich mit Südterrasse zu finden. Ferner gliedert sich hier die Küche mit neuer Einbauküche, sowie ein Gäste-WC an. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer welche auch verbunden sind, Bad, sowie Balkon untergebracht. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer mit Waschbecken und Dachflächenfenster. Im Untergeschoss ist der Keller zu finden. Hier sind Abstellraum, zwei Kellerräume, sowie eine Waschküche mit Dusche untergebracht. Das Haus wird umgeben von einem herrlichem Garten mit älterem Obstbaumbestand. Zwei Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die monatlichen Mietkosten setzten sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Garagen: 90,00 EUR

Zusätzlich werden einmal pro Jahr Kosten für Grundsteuer, Versicherungen und Kaminfeger umgelegt.

Lage

Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Teil von Allmendingen. Mit seinen ca. 4.400 Einwohnern bietet Allmendingen alles was man im Alltag benötigt. Supermärkte, diverse Einzelhändler, Apotheken, Bäcker und Arztpraxen lassen keine Wünsche offen. Das Industriegebiet, welches sich in südlicher Richtung ausstreckt, wächst geradezu rasant. Zahlreiche Neuansiedlungen von Betrieben gewährleisten ein stetiges Wachstum der Gemeinde. Allmendingen bietet in drei Kindergärten Betreuungsplätze für Kinder ab dem 2. Lebensjahr bei verlängerten Öffnungszeiten. Grund- und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule und Jugendmusikschule sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden. Weiterführende Schulen, Sonderschulen und berufsbildende Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnlinie Sigmaringen-Ulm, sowie zahlreichen Buslinien und die direkte Lage an der Bundesstraße 492, gewährleistet. Zusätzlich bietet Allmendingen ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: +49(7391) 53712
Telefax: +49(7391) 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.150 €
Kaution 2.300 €
Adresse 89604 Allmendingen - Allmendingen
Wohnfläche ca. 143 m²
Zimmer 5,50
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Objekt-Nr. 40768

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 142,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 02.02.2030

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.03.2020
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5,50
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Baujahr 1964
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig Nein
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Zustand Erstbezug

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